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北京叫停周四賣地 分析料避見高溢價

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北京叫停周四賣地 分析料避見高溢價

發表 由 Aston Martin 于 周三 2月 19, 2014 2:22 am

雖然樓市正值淡季,不過內地一線城市地價未有降溫,北京市土地整理儲備中心發出公告,因故暫停於周四(20日)出售的位於該市1幅西城區華嘉胡同地皮。業內分析指,開售前2天被叫停,主要是政府擔心出現高溢價,影響市場對房價的判斷。

據了解,有關地皮掛牌底價總價為35.5億元人民幣(下同),出售面積2.06萬平方米,建築面積11.77萬平方米。作為北京二環內稀有的住宅地皮,華嘉胡同地未拍先熱,有業內人士指,「相比去年的農展館地,西城區地塊地理位置更好,按照北京目前的土地市場熱度,西城區的居住用地將超過農展館地塊的歷史紀錄。」

據業內人士預測,該地幅的樓面地價可能超過每平方米8萬元,成北京市新晉單價地王,雖然價格不低,不過據了解有多家發展商對此「準地王」表示出濃厚興趣。

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